ابو الغار

المطور العقاري: شركة أبو الغار للتطوير العقاري (Abo Elghar Developments) 

المفهوم: منتجع ساحلي فاخر بالكامل يدمج بين سحر البحر المتوسط والدقة المعمارية الحديثة 

الفكرة والتصميم: مستوحى من الإرث التاريخي لمدينة قرطاج كرمز للقوة والثقافة والجمال . تم تصميم المباني لتتناغم مع الطبيعة وحركة الأمواج

الموقع الاستراتيجي والوصول (Location & Accessibility)

• - موقع المشروع : 

• يقع المشروع في الساحل الشمالي، تحديداً في الكيلو 63 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي (جهة الأرض / قبلي الطريق) 

   

• - الأماكن القريبة :

  - 20 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة 

  - 90 دقيقة للقاهرة 

مساحات الوحدات وتقسيمها داخل المشروع

تبدأ مساحات الوحدات بشكل عام في المشروع من 38 متر مربع وتنقسم كالتالي:

•  الأدوار المتكررة (من الدور الأول إلى الخامس): تضم 110 وحدة تطل على حمامات السباحة والمساحات الخضراء، بمساحات تتراوح بين 38.70 م² و106.20 م² (تتنوع بين غرفة، غرفتين، و3 غرف نوم) 

• - الدور الأرضي (The Garden Retreats): يضم مجموعة محدودة تشمل 22 وحدة فقط (غرفة نوم واحدة) مع حدائق وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو المسبح، بمساحات من 46.80 م² إلى 67.00 م² 

• - الروف (The Sky Sanctuary): يضم 6 وحدات فاخرة فقط (وحدتان بـ 3 غرف نوم، و4 وحدات بغرفتي نوم) بإطلالة بانورامية كاشفة للمشروع والبحر، بمساحات تبدأ من 50.00 م² وتصل إلى 170.00 م² 

• مرافق وخدمات متميزة :

•  فندق خدمي علي واجهة المشروع : تجربة إقامة استثنائية مع مرافق حديثة وخدمات عالية الجودة

• المنطقة المائية (The Water Space): تضم حمام سباحة مركزي ضخم يمتد بتصميم مريح ومحاط بممرات استرخاء وكافيتيريا مخصصة للمسبح .

•  مركز رعاية صحية وجيم (The Wellness Center & Gym): صالة رياضية متطورة ومجهزة تطل على أفق الساحل 

•  أماكن جلوس ومناطق ترفيهية: مساحات مفتوحة مخصصة للجلوس والاستجمام وسط الخضرة 

•  مواقف سيارات آمنة: جراجات تحت الأرض ومواقف خارجية خاصة لسهولة الحركة والتحكم 

تفاصيل الماستر بلان :

• توضح الخريطة تصميماً ذكياً يعزل حركة السيارات عن مناطق الاستجمام 

• بوابة دخول رئيسية مباشرة من الطريق الساحلي تؤدي إلى مواقف السيارات والمول
• مبنى الفندق والمنطقة التجارية في المقدمة لحماية الخصوصية بالداخل 

• التفاف المباني السكنية بشكل حرف (U) حول حمام السباحة المركزي والمنطقة الترفيهية لضمان رؤية مائية لكل الشقق .