شقق فندقية مخدومة بالكامل في قرطاج الكيلو ٦٣

تعريف مشروع قرطاج الساحل الشمالي (Carthage)

• المطور العقاري: شركة أبو الغار للتطوير العقاري (Abo Elghar Developments)
• المفهوم: منتجع ساحلي فاخر ومخدوم بالكامل يدمج بين سحر البحر المتوسط والدقة المعمارية الحديثة
• الفكرة والتصميم: مستوحى من الإرث التاريخي لمدينة قرطاج كرمز للقوة والثقافة والجمال . تم تصميم المباني لتتناغم مع الطبيعة وحركة الأمواج 

📍 الموقع الاستراتيجي والوصول (Location & Accessibility)

• الموقع الدقيق: يقع المشروع في الساحل الشمالي، تحديداً في الكيلو 63 على طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي (جهة الأرض / قبلي الطريق)
• المسافات الزمنية:
  • 25 دقيقة: من مدينة العلمين الجديدة
•  
  • 110 دقيقة: من بوابات تحصيل الرسوم بالقاهرة 

📐 مساحات الوحدات وتقسيمها داخل المشروع

• تبدأ مساحات الوحدات بشكل عام في المشروع من 38 متر مربع  وتنقسم كالتالي:
• الأدوار المتكررة (من الدور الأول إلى الخامس): تضم 110 وحدة مخدومة تطل على حمامات السباحة والمساحات الخضراء، بمساحات تتراوح بين 38.70 م² و106.20 م² (تتنوع بين غرفة، غرفتين، و3 غرف نوم)
• الدور الأرضي (The Garden Retreats): يضم مجموعة محدودة تشمل 22 وحدة فقط (غرفة نوم واحدة) مع حدائق وإطلالات مباشرة على اللاندسكيب أو المسبح، بمساحات من 46.80 م² إلى 67.00 م²
• الروف (The Sky Sanctuary): يضم 6 وحدات فاخرة فقط (وحدتان بـ 3 غرف نوم، و4 وحدات بغرفتي نوم) بإطلالة بانورامية كاشفة للمشروع والبحر، بمساحات تبدأ من 50.00 م² وتصل إلى 170.00 م² 

خدمات ومرافق المشروع (Facilities & Amenities)

• فندق جراند كليوباترا (Hotel Grand Cleopatra): فندق متكامل يوفر تجربة ضيافة راقية وشققاً فندقية مخدومة
• البوتيك مول (The Boutique Mall): مركز اجتماعي وتجاري يضم محلات راقيه، مطاعم، وكافيهات
• المنطقة المائية (The Water Space): تضم حمام سباحة مركزي ضخم يمتد بتصميم مريح ومحاط بممرات استرخاء وكافتيريا مخصصة للمسبح
• مركز رعاية صحية وجيم (The Wellness Center & Gym): صالة رياضية متطورة ومجهزة تطل على أفق الساحل
• أماكن جلوس ومناطق ترفيهية: مساحات مفتوحة مخصصة للجلوس والاستجمام وسط الخضرة
• مواقف سيارات آمنة: جراجات تحت الأرض ومواقف خارجية خاصة لسهولة الحركة والتحكم 
•  

تفاصيل الماستر بلان (صفحة 16)

توضح الخريطة تصميماً ذكياً يعزل حركة السيارات عن مناطق الاستجمام 

1. بوابة دخول رئيسية مباشرة من الطريق الساحلي تؤدي إلى مواقف السيارات والمول
2. مبنى الفندق والمنطقة التجارية في المقدمة لحماية الخصوصية بالداخل
3. التفاف المباني السكنية بشكل حرف (U) حول حمام السباحة المركزي والمنطقة الترفيهية لضمان رؤية مائية لكل الشقق