مشروع "ديجويا 1" (Dejoya 1) في العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مشروع "ديجويا 1" أحد المشاريع السكنية التي طورتها شركة "تاج مصر للتطوير العقاري" في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الحي السكني الراقي (R8)، حيث يطل مباشرة على الممشى السياحي والحي الدبلوماسي. ويجمع المخطط العام للمشروع بين المباني السكنية، والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، والمسطحات المائية، والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى منطقة تجارية (Strip Mall)، وذلك بهدف خلق مجتمع سكني متكامل.
ووفقاً للمعلومات الحالية الخاصة بمشاريع شركة "تاج مصر"، كان "ديجويا 1" أول مجمع سكني تطوره الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُصنّف حالياً ضمن مشاريع الشركة المكتملة (أو مشاريعها الرائدة السابقة) مع توفر عدد محدود من الوحدات.
1- أين موقع مشروع Dejoya 1؟
يقع مشروع Dejoya 1 في الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في المنطقة B2. يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من عدة وجهات رئيسية داخل العاصمة الجديدة، بما في ذلك الحي الدبلوماسي، والممشى السياحي، والنهر الأخضر، والحي الحكومي، والمدينة الطبية، ومدينة المعارض (Expo City)، ومنطقة الأعمال، ومطار العاصمة الدولي.
وتُبرز المواد التعريفية للمشروع إطلالته المباشرة على الحي الدبلوماسي والممشى السياحي، كما تشير المعلومات الحالية إلى أن Dejoya 1 يبعد مسافة 5 دقائق تقريباً عن النهر الأخضر ومحطة القطار الذكي، وحوالي 12 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي.
يُعد هذا الموقع مثالياً للمشترين الباحثين عن شقق ووحدات سكنية في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية، حيث يتيح سهولة الوصول إلى الأحياء والمعالم الرئيسية في المدينة.
2- ما هي مميزات مشروع Dejoya 1؟
يقدم مشروع Dejoya 1 مجموعة من المزايا المصممة لتوفير نمط حياة سكني متكامل؛ حيث يضم المخطط العام للمشروع نوادٍ اجتماعية (Clubhouses)، ومسابح، وصالة ألعاب رياضية (Gym)، ومنتجعاً صحياً (Spa)، ومناطق للأنشطة الاجتماعية، وحوض أسماك (Aquarium)، ومسطحات مائية، ومناطق مخصصة للأطفال، وحدائق على الأسطح، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومركزاً تجارياً (Strip Mall)، بالإضافة إلى خدمات الأمن، وأنظمة الطاقة الشمسية، ومواقف سيارات تحت الأرض.
كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في الحي السكني الثامن (R8) وإطلالاته المباشرة على الممشى السياحي والحي الدبلوماسي.
وتشمل أبرز مميزات Dejoya 1 ما يلي:
* موقع متميز في الحي الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة
* إطلالات على الحي الدبلوماسي والممشى السياحي
* مرافق سكنية وترفيهية متكاملة
* نوادٍ اجتماعية تضم صالة رياضية ومنتجعاً صحياً ومسابح
* مساحات خضراء ومسطحات مائية
* مناطق مخصصة للأطفال ومساحات للأنشطة الاجتماعية
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* مركز تجاري (Strip Mall)
* مواقف سيارات تحت الأرض
* خدمات أمنية
* تنوع في التصاميم السكنية ومساحات الوحدات
صُمم المشروع وفق مفهوم "رفاهية البساطة"، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية العصرية والمساحات الطبيعية المنسقة والمرافق المجتمعية المتنوعة.
3- ما هي مساحة مشروع Dejoya 1؟
يمتد مشروع Dejoya 1 على مساحة تبلغ حوالي 23 فداناً في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ إذ تشير عدة مصادر عقارية إلى أن مساحة المشروع تبلغ نحو 23 فداناً، بينما تذكر مصادر أخرى أنها تناهز 23.5 فداناً. يُخصص المخطط العام للمشروع مساحات للمباني السكنية، والمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، والمرافق الترفيهية، والمسطحات المائية، والخدمات المجتمعية. وتتفاوت مساحات الوحدات المتاحة وفقاً للمبنى وتصميم الوحدة، مما يتيح للمشترين خيارات سكنية متنوعة داخل المشروع.
4- لماذا تستثمر في مشروع "ديجويا 1" (Dejoya 1)؟
يمكن النظر إلى الاستثمار في مشروع "ديجويا 1" بالعاصمة الإدارية الجديدة في ضوء موقعه الاستراتيجي في الحي الثامن (R8)، وما يضمه من مرافق متكاملة، وموقعه المتميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز المشروع بقربه من وجهات حيوية وهامة، مثل الحي الحكومي، والنهر الأخضر، والحي الدبلوماسي، ومنطقة الأعمال، ومحطة القطار الذكي، ومطار العاصمة الدولي، مما يسهل التنقل والوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الجديدة. وثمة عامل آخر مهم يتمثل في الوضع الحالي للمشروع؛ إذ تصف شركة "تاج مصر" (Taj Misr) مشروع "ديجويا 1" حالياً بأنه مشروع راسخ ومكتمل بنسبة 90% من حيث الإنشاءات، حيث تجري عمليات التسليم بالفعل ولم يتبقَ سوى عدد محدود من الوحدات. وبالنسبة للمشترين الراغبين في الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، يجمع مشروع "ديجويا 1" بين الموقع المركزي في الحي الثامن (R8)، والبنية التحتية المكتملة، والمرافق السكنية المتنوعة، والقرب من المراكز الإدارية والتجارية الرئيسية.
ديجويا 1 - العاصمة الإدارية الجديدة
بفضل موقعه في الحي السكني الثامن (R8) بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومخططه العام الذي يمتد على مساحة تقارب 23 فداناً، وما يضمه من مرافق متكاملة وقربه من المعالم البارزة؛ يُعد مشروع "ديجويا 1" -التابع لشركة تاج مصر للتطوير العقاري- مجمعاً سكنياً صُمم ليوفر الراحة وسهولة الوصول ونمط الحياة العصري في العاصمة الإدارية الجديدة.
