ذا 101 المستقبل سيتي من تطوير شركة بيوغرافي ديفيلوبمنتس

يُعد مشروع "The 101" في المستقبل سيتي مشروعاً سكنياً عصرياً تطوره شركة "Biography Developments" (المعروفة سابقاً باسم "مجموعة العتال القابضة") في المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين التصاميم المعمارية المعاصرة، والمساحات الخضراء الشاسعة، والعناصر المائية، بالإضافة إلى تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتوفير نمط حياة مريح ومتكامل للسكان.

يُقام مشروع "The 101" على مساحة 101 فدان، حيث تم تخصيص جزء كبير منه للمساحات الخضراء المنسقة، والحدائق المترابطة، والمسطحات المائية، والمناطق الترفيهية. ويقدم المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية - تشمل الشقق، ووحدات "الدوبلكس"، و"التاون هاوس"، والفيلات - مما يتيح للمشترين انتقاء ما يلائم نمط حياتهم واحتياجاتهم من حيث المساحة.

بفضل موقعه في "المستقبل سيتي" (Future City)، وقربه من الطرق الرئيسية ووجهات "القاهرة الجديدة"، وتوفيره لمجموعة واسعة من المرافق السكنية والترفيهية، أصبح مشروع "The 101" في مدينة المستقبل أحد المشاريع السكنية البارزة في المنطقة.

مشروع "ذا 101" 

في المستقبل سيتي (The 101 Mostakbal City) يُعد مشروع "ذا 101" في المستقبل سيتي مشروعاً سكنياً عصرياً تطوره شركة "بيوجرافي للتطوير العقاري" (Biography Developments) -المعروفة سابقاً باسم "مجموعة العتال القابضة"- في المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين التصاميم المعمارية المعاصرة، والمساحات الخضراء الشاسعة، والعناصر المائية، بالإضافة إلى تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتوفير نمط حياة مريح ومتكامل للسكان.

يُقام مشروع "The 101" على مساحة 101 فدان، حيث تم تخصيص جزء كبير منه للمساحات الخضراء المنسقة، والحدائق المترابطة، والمسطحات المائية، والمناطق الترفيهية. ويقدم المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية - تشمل الشقق، ووحدات "الدوبلكس"، و"التاون هاوس"، والفيلات - مما يتيح للمشترين انتقاء ما يلائم نمط حياتهم واحتياجاتهم من حيث المساحة.

بفضل موقعه في "المستقبل سيتي " (Future City)، وقربه من الطرق الرئيسية ووجهات "القاهرة الجديدة"، وتوفيره لمجموعة واسعة من المرافق السكنية والترفيهية، أصبح مشروع "The 101" في المستقبل سيتي أحد المشاريع السكنية البارزة في المنطقة.

يقع مجمع "The 101" السكني في "المستقبل سيتي" (Mostakbal City)، التي تُعد واحدة من الوجهات السكنية الصاعدة في شرق القاهرة والقاهرة الجديدة. ويمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى العديد من الطرق الرئيسية والوجهات الهامة، مما يُسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة والمناطق المحيطة بها.
 

يتميز موقع "101" بقربه من عدة طرق ومحاور رئيسية، تشمل:

- طريق السويس.

- الطريق الدائري.

- محور الأمل.

- الطريق الدائري الأوسط.

- الطريق الدائري الإقليمي.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من عدة وجهات هامة، بما في ذلك "مدينتي"، ومسجد "الفتاح العليم"، والنادي الأهلي، والجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ووفقاً للمعلومات المتاحة عن المشروع، فإن "The 101" يقع على مسافة زمنية تقريبية قدرها:

- 8 دقائق عن "مدينتي".
- 5 دقائق عن مسجد "الفتاح العليم".
- 10 دقائق عن النادي الأهلي.
- 20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- 22 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الدولي.
- 32 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

كما يحيط بالمشروع العديد من المجمعات والمشاريع السكنية في "مدينة المستقبل" (Mostakbal City)، ومن بينها: "Bloomfields" من شركة "تطوير مصر"، و"IL Bosco City" من شركة "مصر إيطاليا"، و"Green Square" من شركة "الأهلي صبور"، و"HAPTOWN" من شركة "حسن علام"، و"La Mirada Future"، و"Aliva" من شركة "ماونتن فيو"، و"Mountain View iCity".

2- ما هي مميزات مشروع "The 101"؟

يقدم مشروع "The 101" في مدينة المستقبل مجموعة من المزايا المصممة لتلائم نمط الحياة السكني العصري، بدءاً من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية ووصولاً إلى تنوع الوحدات السكنية المتاحة.

موقع استراتيجي

يتميز مجمع "The 101" بموقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والعديد من الوجهات الهامة في شرق القاهرة.

مساحات خضراء واسعة

يمتد المشروع على مساحة 101 فدان، حيث تم تخصيص حوالي 83% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، وذلك وفقاً للمعلومات المتاحة عن المشروع.

يتضمن المخطط العام للمشروع أربع حدائق مترابطة، ومناطق ذات تنسيق طبيعي (لاند سكيب)، وعناصر مائية تخلق بيئة مفتوحة تتناغم مع الطبيعة.

حديقة مركزية (Central Park)

يضم مشروع "The 101" حديقة مركزية كبيرة تبلغ مساحتها حوالي 42,000 متر مربع، مما يوفر للسكان مساحات خارجية منسقة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الترفيهية.

وحدات سكنية متنوعة

يقدم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

- شقق سكنية.
- وحدات دوبلكس.
- تاون هاوس.
- فيلات.

يتيح هذا التنوع للمشترين حرية الاختيار بين تصميمات ومساحات مختلفة بما يتناسب مع احتياجاتهم.

نوادي اجتماعية ومسابح

يشتمل المشروع على ناديين اجتماعيين (Clubhouses) مصممين لتوفير مساحات ترفيهية واجتماعية للسكان، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المسابح المناسبة لمختلف الفئات العمرية.

مرافق رياضية ولياقة بدنية

يوفر "The 101" مرافق مخصصة تشجع على اتباع نمط حياة نشط، بما في ذلك مسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مركز للياقة البدنية مجهز لتلبية مختلف احتياجات التمارين الرياضية.

منطقة تجارية

يضم المشروع أيضاً منطقة تجارية تحتوي على مطاعم ومقاهٍ ومتاجر متنوعة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والخيارات الترفيهية دون الحاجة للابتعاد عن محل إقامتهم.

3- ما هي مساحة مشروع "The 101"؟

يمتد مشروع "The 101" في مدينة المستقبل على مساحة 101 فدان، مما يتيح لشركة "Biography Developments" المساحة الكافية لإنشاء مجتمع سكني يجمع بين المباني والمساحات الطبيعية الواسعة والمرافق الترفيهية.

تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والعناصر المائية؛ فوفقاً للمعلومات المتاحة عن المشروع، خُصصت حوالي 83% من إجمالي مساحته لهذه المساحات المفتوحة والمنسقة طبيعياً.

ومن أبرز معالم المخطط العام للمشروع وجود حديقة مركزية (Central Park) تمتد على مساحة 42,000 متر مربع، إلى جانب أربع حدائق مترابطة ومسارات متنوعة للمشاة وراكبي الدراجات.

وقد صُمم المخطط العام ليحقق توازناً بين المباني السكنية والمساحات الخارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمحيط طبيعي منسق ومناطق ترفيهية داخل المجتمع السكني.

4- لماذا تستثمر في مشروع "The 101"؟

يمكن اعتبار الاستثمار في مشروع "The 101" بمدينة المستقبل جزءاً من النمو الشامل للمشاريع السكنية في شرق القاهرة ومدينة المستقبل.

موقع استراتيجي في شرق القاهرة

تتميز مدينة المستقبل بموقعها المرتبط بشبكة طرق رئيسية وقربها من القاهرة الجديدة، ومدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يجعل الموقع أحد العوامل الحاسمة التي يضعها المشترون في الاعتبار عند تقييم العقارات السكنية في المنطقة.

تنوع أنواع الوحدات العقارية

يوفر تنوع الوحدات -التي تشمل الشقق، والدوبلكس، والتاون هاوس، والفيلات- خيارات متعددة للمستثمرين والمشترين، بما يتناسب مع الغرض من الاستخدام والميزانية ونوع العقار المفضل.

مجتمع سكني متكامل

صُمم مشروع "The 101" ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم مرافق تجارية وترفيهية ورياضية واجتماعية، مما يتيح للسكان الحصول على العديد من الخدمات اليومية داخل المشروع نفسه.

مساحات خضراء واسعة

تُعد المساحات الخضراء الشاسعة والحديقة المركزية (Central Park) من أبرز سمات المخطط العام للمشروع، حيث تخلق بيئة سكنية تركز على المساحات المفتوحة والأنشطة الترفيهية.

مطور عقاري ذو خبرة

يتولى تطوير المشروع شركة "Biography Developments" (المعروفة سابقاً باسم "مجموعة العتال القابضة")، وهي شركة تمتلك تاريخاً حافلاً في مجالي الإنشاءات والتطوير العقاري، وقامت بتسليم العديد من المشاريع في مختلف أنحاء مصر.

مشروع "The 101" المستقبل سيتي من تطوير شركة "Biography Developments"

بشكل عام، يجمع مجمع "The 101" السكني في مدينة المستقبل بين الموقع الاستراتيجي في شرق القاهرة والمخطط العام الضخم، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والخدمات التجارية.

بالنسبة للمشترين الباحثين عن شقق أو فيلات أو تاون هاوس أو وحدات دوبلكس في مشروع “The 101” المستقبل سيتي، من الضروري الإلمام بتفاصيل الموقع وأنواع الوحدات والمرافق وخيارات السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

إذا كنت ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول الأسعار، والوحدات المتاحة، وخطط السداد، وأحدث العروض في مشروع "The 101"، تواصل مع فريقنا العقاري للعثور على الوحدة التي تلبي متطلباتك.