سراى

يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي طورتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات العصرية، والمساحات الخضراء الواسعة، وتنوع الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة. وقد تم تطوير Sarai Compound New Cairo ليقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب احتياجات الأسر والأفراد والمستثمرين.

ويتميز كمبوند سراي مدينة مصر بتصميم عمراني متكامل يوفر للسكان بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة والرفاهية، إلى جانب قربه من أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية في شرق القاهرة. كما يضم المشروع شققًا، ودوبلكسات، وبنتهاوس، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفلل مستقلة، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية والتجارية.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يتمتع موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بأهمية كبيرة، حيث يقع المشروع مباشرة على طريق السويس في موقع استراتيجي يربط بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى وشرق القاهرة.

وقد ساهم اختيار موقع سراي في تعزيز سهولة الوصول إلى المشروع من خلال مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يتميز Sarai New Cairo بقربه من العديد من المدن والمشروعات السكنية والمناطق المهمة.

ومن أبرز المناطق والمعالم القريبة من كمبوند سراي طريق السويس:

• العاصمة الإدارية الجديدة، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، والتي تبعد حوالي 10 دقائق.
• مدينتي، حيث يقع سراي بالقرب منها وعلى بُعد دقائق قليلة.
• مدينة المستقبل، ويمكن الوصول إليها في حوالي 4 دقائق.
• مسجد الفتاح العليم.
• البرج الأيقوني.
• مطار العاصمة الإدارية.

وبفضل هذا الموقع، أصبح كمبوند سراي القاهرة الجديدة من الخيارات السكنية التي تجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي والقرب من أهم مناطق شرق القاهرة.

الطرق والمحاور القريبة من كمبوند سراي

يتميز موقع سراي القاهرة الجديدة بالقرب من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل حركة السكان والوصول إلى مختلف المناطق، ومن أهمها:

• الطريق الدائري.
• محور الأمل.
• الدائري الأوسطي.
• الدائري الإقليمي.
• طريق العين السخنة.
• محور جمال عبد الناصر.
• طريق السويس.

ويمنح هذا الموقع سكان Sarai Compound New Cairo سهولة أكبر في التنقل والوصول إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينتي ومستقبل سيتي والعديد من المناطق الأخرى.

أهم الكمبوندات القريبة من Sarai New Cairo

يقع كمبوند سراي علي طريق السويس بالقرب من مجموعة من المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة وشرق القاهرة، ومن أبرز الكمبوندات القريبة:

• ميفيدا جاردنز إعمار مصر.
• مدينتي.
• مشروعات مستقبل سيتي.

ويزيد هذا الموقع من جاذبية سراي مدينة مصر سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرصة استثمار عقاري في القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 5.5 مليون متر مربع، مما أتاح لشركة مدينة مصر تنفيذ مشروع عمراني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات والخدمات والمرافق.

وقد تم استغلال المساحة الكبيرة للمشروع في إنشاء مناطق سكنية متنوعة، ومساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية، ومناطق ترفيهية وتجارية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى توفير احتياجات السكان داخل المشروع.

وتعد المساحات الخضراء واللاندسكيب من أبرز عناصر تصميم Sarai New Cairo، حيث تم تخصيص مساحات كبيرة للمناطق المفتوحة والطبيعة والمسطحات المائية.

مراحل كمبوند سراي مدينة مصر

يضم Sarai New Cairo مجموعة من المراحل السكنية المتنوعة، وقد حرصت شركة مدينة مصر على تطوير كل مرحلة بطابع وتصميم مختلف، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات.

ومن أبرز مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة:

• Cavana Lakes – كافانا ليك.
• Elan Sarai – إيلان سراي.
• Esse Residence – إيس ريزيدنس.
• Sheya Residence – شية ريزيدنس.
• Rai Views – راي فيوز.
• Rai Valleys – راي فاليز.
• Club Views – كلوب فيوز.
• S2  – إس 2 .
• ELM Tree – إيلم تري.
• S1  – إس 1 .
• Varana – فارانا.
• East Wave – إيست ويف.
• Arena Street Mall – مول أرينا ستريت.

وتضم هذه المراحل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانيتهم.

ماستر بلان كمبوند سراي القاهرة الجديدة

اعتمدت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في تصميم Sarai Compound New Cairo على مجموعة من الخبراء والمهندسين المتخصصين، مع الاستعانة بشركة Benoy العالمية للمساهمة في تصميم المشروع.

وتركز ماستر بلان سراي على إنشاء مجتمع عمراني متكامل تجمع بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمناطق التجارية والترفيهية.

كما اهتمت الشركة بتطبيق مفهوم الاستدامة وتوفير بيئة سكنية تعتمد على المساحات المفتوحة والطبيعة، مع توزيع المباني والخدمات بطريقة تحقق قدرًا مناسبًا من الخصوصية وسهولة الحركة داخل المشروع.

وتبلغ مساحة اللاندسكيب في مشروع سراي حوالي 300 فدان، بينما تم تخصيص جزء من مساحة المشروع للمباني والوحدات السكنية، مع وجود مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية.

أنواع وحدات سراي القاهرة الجديدة

حرصت شركة مدينة مصر على توفير مجموعة كبيرة من وحدات سراي القاهرة الجديدة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، سواء الراغبين في شراء شقة أو وحدة أكبر مناسبة للعائلات.

وتتنوع الوحدات داخل Sarai New Cairo بين:

• شقق للبيع في سراي.
• دوبلكس.
• بنتهاوس.
• استوديوهات.
• كوندوز.
• تاون هاوس.
• توين هاوس.
• فلل مستقلة.

كما يضم المشروع وحدات إدارية وتجارية وطبية، بالإضافة إلى المحلات التجارية التي توفر فرصًا مختلفة للراغبين في الاستثمار في سراي مدينة مصر.

أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تختلف أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها والمرحلة التي تقع بها، بالإضافة إلى نظام السداد المتاح وقت الشراء.

وبحسب الأسعار المذكورة، تبدأ أسعار وحدات Sarai New Cairo من حوالي 2,500,000 جنيه مصري، وقد تصل إلى حوالي 33,000,000 جنيه مصري لبعض الوحدات.

وتأتي بعض الأسعار على النحو التالي:

أسعار شقق سراي

تبدأ أسعار الشقق في سراي من حوالي 4,000,000 جنيه مصري، لمساحات تبدأ من حوالي 40 مترًا مربعًا.

أسعار دوبلكس سراي

تبدأ أسعار الدوبلكس في سراي مدينة مصر من حوالي17,000,000 جنيه مصري، لمساحة تبدأ من حوالي 205 مترًا مربعًا.

أسعار فلل سراي

تبدأ أسعار فلل سراي  من حوالي 15,000,000 جنيه مصري، لوحدة بمساحة تبدأ من حوالي 150 مترًا مربعًا.

خدمات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يضم كمبوند سراي مدينة مصر مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير تجربة سكنية متكاملة، بحيث يجد السكان العديد من احتياجاتهم اليومية والترفيهية داخل المشروع.

لاجون سراي

تعد اللاجون من أبرز عناصر الجذب في Sarai New Cairo، وتمتد على مساحة تصل إلى حوالي 50 ألف متر مربع، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، لتوفر منطقة مناسبة للتنزه والاسترخاء وقضاء الوقت مع العائلة والأصدقاء.

النادي الرياضي

يوفر كمبوند سراي القاهرة الجديدة ناديًا رياضيًا يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، إلى جانب صالات رياضية مجهزة وملاعب لممارسة كرة القدم وكرة اليد وكرة السلة والتنس، بالإضافة إلى أنشطة مائية ومدربين متخصصين.

المطاعم والكافيهات

يضم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم تجارب مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، مع وجود خيارات متنوعة من المطابخ العالمية والمحلية والمأكولات السريعة.

سراي مول

يضم المشروع منطقة تجارية توفر مجموعة من المحلات والعلامات التجارية التي تلبي احتياجات السكان، بداية من الاحتياجات اليومية وحتى التسوق والترفيه.

مسارات المشي والجري

تنتشر داخل Sarai Compound مسارات مخصصة للمشي والجري، وتحيط بها المساحات الخضراء والأشجار والمسطحات المائية، مما يوفر بيئة مناسبة لممارسة الرياضة والاستمتاع بالطبيعة.

لماذا الاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة؟

يعد الاستثمار في سراي القاهرة الجديدة من الخيارات التي تجذب الباحثين عن عقار في شرق القاهرة، ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل التي تدعم القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

موقع سراي الاستراتيجي

يقع المشروع على طريق السويس بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينتي ومستقبل سيتي، مما يمنحه اتصالًا جيدًا بالعديد من المناطق المهمة.

تنوع الوحدات

يوفر سراي مدينة مصر مجموعة كبيرة من أنواع الوحدات، بداية من الاستوديوهات والشقق وحتى التاون هاوس والتوين هاوس والفلل، مما يوفر خيارات متعددة أمام المشترين.

تنوع الأسعار

يساعد اختلاف أنواع ومساحات الوحدات على توفير مستويات سعرية متعددة، مما يجعل المشروع مناسبًا لشرائح مختلفة من العملاء.

الخدمات المتكاملة

يضم المشروع مجموعة من الخدمات السكنية والترفيهية والتجارية والرياضية، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

خبرة المطور العقاري

تعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري، وقد قامت بتطوير عدد من المشروعات السكنية والعمرانية على مدار سنوات طويلة.

شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري عام 1959، وتعد من الشركات المعروفة في قطاع التطوير العقاري المصري. وعلى مدار سنوات عملها، قامت الشركة بتطوير مجموعة من المشروعات السكنية والعمرانية التي تستهدف توفير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمرافق.

وتعتمد الشركة في مشروعاتها على تطوير مجتمعات عمرانية متنوعة، مع الاهتمام بتوفير مساحات خضراء وخدمات متكاملة ووحدات بمساحات وتصميمات مختلفة.

ومن أبرز مشروعات مدينة مصر للتطوير العقاري:

• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• كمبوند ذا باترفلاي.
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
• كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة.

هل كمبوند سراي القاهرة الجديدة مناسب لك؟

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة أو فلل للبيع في سراي أو ترغب في الاستثمار في أحد المشروعات الكبرى بشرق القاهرة، فإن Sarai New Cairo يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات والمراحل والخدمات، إلى جانب موقعه بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي ومستقبل سيتي والطرق والمحاور الرئيسية.

ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، تنوع الوحدات، المساحات الخضراء، الخدمات المتكاملة، والتصميم العمراني الحديث، مما يجعله أحد المشروعات التي تستحق الدراسة عند البحث عن عقار في القاهرة الجديدة.