مشروع "أليفا" (ALIVA) في المستقبل سيتي – الموقع والمزايا والمساحة وفرص الاستثمار
يُعد مشروع "أليفا" (ALIVA) في المستقبل سيتي أحدث الوجهات السكنية التي تطورها شركة "ماونتن فيو" في القاهرة الجديدة؛ وقد صُمم المشروع ليرتكز على مفاهيم التفاعل والترابط، وليقدم نمط حياة يتمحور حول الحدائق ذات الطابع المميز وتجارب متنوعة. يقع المشروع في قلب المستقبل سيتي ، ويضم تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الشقق، ووحدات "آي فيلا" (iVillas)، ووحدات "ميلينيال" (Millennial).
1- أين موقع مشروع ALIVA من Mountain View؟
يقع مشروع ALIVA التابع لشركة Mountain View في المستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي تحيط به العديد من الوجهات الهامة والطرق الرئيسية. ووفقاً لكتيب المشروع، يمتد ALIVA على واحدة من أكبر قطع الأراضي في قلب المستقبل سيتي ، ويقع على مسافة قريبة جداً من مشروع Mountain View iCITY. كما تبرز خريطة الموقع سهولة الوصول منه إلى طريق السويس، والطريق الدائري الشرقي، وشارع التسعين، ومدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة، والرحاب، وFamily Park، وMivida، وجامعة هيرتفوردشاير، والجامعة الكندية في مصر، والجامعة الألمانية الدولية (GIU). ويجعل هذا الموقع الاستراتيجي مشروع ALIVA بالقاهرة الجديدة خياراً مثالياً للباحثين عن سكن يربط بين مناطق القاهرة الجديدة المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
2- ما هي مزايا مشروع ALIVA M.V؟
صُمم مشروع ALIVA ليكون وجهة سكنية تركز على التفاعل والترابط وتجارب نمط الحياة المميزة. ويضم المشروع خمس حدائق ذات طابع خاص، حيث تتميز كل منها بتصميمها وأنشطتها وتجربة المعيشة التي تقدمها. ومن أبرز معالم المشروع "حديقة لاجون بيتش" (Lagoon Beach Park)، التي توفر تجربة تحاكي أجواء الشواطئ الساحلية على مدار العام في قلب القاهرة الجديدة؛ إذ يمكن للسكان الاستمتاع ببحيرة كريستالية صافية، ومناطق شاطئية رملية، وأنشطة مثل ركوب الأمواج والتجديف وقوفاً (stand-up paddling)، بالإضافة إلى ساحة الشاطئ (Beach Arena)، ورياضة اليوغا المائية، وغيرها من الأنشطة المجتمعية. كما يقدم ALIVA مفهوم "حديقة النادي" (Club Park)، الذي يركز على نمط حياة وتجربة مجتمعية تتمحور حول رياضة التنس؛ حيث تضم هذه الحديقة ملاعب للتنس، وأكاديمية للتنس، وملاعب للكروكيه، وحمام سباحة، وصالات اجتماعية، ومناطق لتناول الطعام. ومن المزايا الأخرى للمشروع تنوع الخيارات السكنية؛ إذ تستعرض الكتيبات التعريفية أنواعاً مختلفة من الوحدات، تشمل "آي فيلا" (iVilla) بنماذجها المتنوعة (Garden، وRoof، وBeach House، وBeach House Corner)، وشقق "360°"، وشققاً مطلة مباشرة على الشاطئ (Beach Front Apartment)، ووحدات "ميلينيال" (Millennial)، وتتميز جميعها بتصاميم ومساحات بنائية متنوعة.
3- ما هي مساحة مشروع ALIVA M.V؟
لا تذكر الكتيبات الرسمية الخاصة بمشروع ALIVA مساحة إجمالية محددة للأرض (سواء بالفدان أو بالمتر المربع)؛ بل تصف المشروع بأنه يمتد على أكبر قطعة أرض في قلب "المستقبل سيتي" (Mostakbal City) بالقاهرة الجديدة. ومع ذلك، توضح الكتيبات تفاصيل المساحات البنائية (المساحة المبنية) لأنواع متعددة من الوحدات السكنية. على سبيل المثال: وحدة iVilla Beach House: بمساحة 230 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم. وحدة iVilla Roof: بمساحة 255 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم. شقة Beach Front: بمساحة 115 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم. شقة 360°: بمساحة 230 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم. وحدات Millennial: تتوفر بمساحات وتصاميم متنوعة تشمل 115، و125، و130، و140، و145، و155، و165 مترًا مربعًا، وذلك حسب نوع الوحدة. لذا، عند البحث عن مساحة مشروع ALIVA، من المهم التمييز بين المساحة الإجمالية لأرض المشروع وبين المساحة البنائية للوحدات السكنية الفردية.
4- لماذا تستثمر في مشروع ALIVA من Mountain View؟
يُعد مشروع ALIVA خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن مجمع سكني في "المستقبل سيتي" بالقاهرة الجديدة، ولا سيما الراغبين في نمط حياة يركز على تعزيز الروابط المجتمعية ويوفر تجارب ترفيهية ورياضية متنوعة. يجمع المشروع بين الوحدات السكنية ووجهات ترفيهية ومعيشية ذات طابع خاص؛ حيث توفر منطقة "Lagoon Beach Park" أجواءً تحاكي الشواطئ وتضم أنشطة مائية ومساحات رملية وتجارب لياقة بدنية ورياضة "اليوغا المائية" (Aqua Yoga)، بينما تقدم منطقة "Club Park" تجربة مجتمعية مستوحاة من أجواء نوادي التنس والنوادي الريفية (Country Clubs). كما يوفر المشروع خيارات سكنية متنوعة، تتيح للمشترين الاختيار بين الشقق، ووحدات "iVillas"، ووحدات "Millennial" بما يتناسب مع تفضيلاتهم من حيث المساحة وتصميم الوحدات. وتتضمن مخططات الوحدات المتاحة خيارات متعددة تتراوح مساحاتها تقريباً بين 115 و255 متراً مربعاً، وفقاً للنماذج الموضحة في الكتيبات التعريفية. وبفضل موقعه الاستراتيجي في "مدينة المستقبل" واتصاله بالوجهات الرئيسية المحيطة، إلى جانب تنوع الوحدات السكنية ومفاهيم الحدائق المبتكرة، يمثل مشروع ALIVA من Mountain View خياراً سكنياً متميزاً للباحثين عن عقارات في القاهرة الجديدة و المستقبل سيتي.
