يقع مشروع "كون رأس الحكمة" عند الكيلو 201 على الساحل الشمالي لمصر، وتحديداً في قلب خليج رأس الحكمة، الذي يُعد واحداً من أرقى الوجهات الساحلية في البلاد. يتميز المشروع بإمكانية الوصول المباشر إليه عبر طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، وطريق العلمين، وطريق الضبعة، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة والمدن الرئيسية.
2- ما هي مميزات مشروع "كون رأس الحكمة" (Koun Ras El Hekma)؟
يقدم مشروع "كون رأس الحكمة" نمط حياة فريداً على شاطئ البحر مع مجموعة واسعة من المزايا، تشمل:
موقع متميز في قلب خليج رأس الحكمة.
واجهة شاطئية تمتد لمسافة 1000 متر بمياه صافية كريستالية.
إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات لجميع الوحدات السكنية.
نسبة بناء لا تتجاوز 15%، مع تخصيص المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمفتوحة.
بحيرات صالحة للسباحة بمساحة 10 أفدنة.
ارتفاع عن سطح البحر يصل إلى 34 متراً، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر.
وحدات سكنية مشطبة بالكامل.
منطقة تجارية تضم مطاعم ومقاهي ومتاجر تجزئة وسوبر ماركت وعيادة طبية وخدمات مصرفية.
خدمات ومرافق راقية تشمل حمامات سباحة، وملاعب رياضية، ونادياً اجتماعياً (Clubhouse)، ومنطقة ألعاب للأطفال، وفندقاً صغيراً (Boutique Hotel)، وخدمة التنقل بعربات الجولف، وخدمات النظافة وغسيل الملابس، والأمن على مدار الساعة.
يُعد واحداً من أوائل المشاريع في الساحل الشمالي التي توفر مواقف سيارات تحت الأرض.
3- ما هي مساحة مشروع "كون رأس الحكمة" (Koun Ras El Hekma)؟
يُقام مشروع "كون رأس الحكمة" على مساحة 106 أفدنة، ويتميز بواجهة شاطئية تمتد لمسافة 1000 متر وبحيرات صناعية (لاجونز) بمساحة 10 أفدنة؛ في حين تشغل المباني 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يجعله منتجعاً فاخراً منخفض الكثافة العمرانية يزخر بالمساحات الخضراء الشاسعة والعناصر المائية.
4- ما هي الأسعار المبدئية لوحدات مشروع "Koun"؟ وما هي خطط السداد المتاحة؟
الأسعار المبدئية
شاليه بغرفة نوم واحدة (59 مترًا مربعًا): يبدأ من 8.3 مليون جنيه مصري (السعر العادي).
شاليه بغرفتي نوم (73–92 مترًا مربعًا): يبدأ من 10.6 مليون جنيه مصري.
شاليه بـ 3 غرف نوم (108–127 مترًا مربعًا): يبدأ من 13 مليون جنيه مصري.
تاون هاوس أوسط (150 مترًا مربعًا): يبدأ من 23.8 مليون جنيه مصري.
تاون هاوس زاوية (150 مترًا مربعًا): يبدأ من 26.8 مليون جنيه مصري.
توين هاوس (188 مترًا مربعًا): يبدأ من 29 مليون جنيه مصري.
فيلا مستقلة (224 مترًا مربعًا): تبدأ من 43.6 مليون جنيه مصري.
خطط السداد
الخطة القياسية (التسليم بين عامي 2027 و2029):
مقدم 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
مقدم 15% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 12 سنة (مع دفعات أكبر في البداية).
رسوم صيانة بنسبة 9%.
خطط بخصومات لفترة محدودة:
مقدم 15% وتقسيط على 6 سنوات (دفع 5% كل عامين) مع خصم 25%.
مقدم 20% وتقسيط على 7 سنوات (دفع 5% كل عامين) مع خصم 20%.
خصم نقدي يصل إلى 40%.
وحدات التسليم المبكر (ديسمبر 2026):
مقدم 20% وتقسيط على 6 سنوات.
مقدم 25% وتقسيط على 7 سنوات.
خصم نقدي 15%.
رسوم صيانة بنسبة 9%.
