سينس المستقبل سيتي: حياة مستدامة من تطوير مصر

1- أين موقع مشروع "Scenes"؟

يتمتع مشروع "Scenes" بموقع استراتيجي في قلب المستقبل سيتي (Mostakbal City) بشرق القاهرة، وتحديداً في المنطقة الواقعة بين منطقة "المربع الذهبي" (Golden Square) المرموقة في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. يمنح هذا الموقع المتميز السكان سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، والمؤسسات التعليمية، ومناطق الأعمال، وشبكات الطرق الحيوية. 

يقع المشروع على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومناطق الأنشطة والحيوية في شارع التسعين (Road 90)، كما يتميز بقربه من محطة القطار السريع بالعاصمة الإدارية الجديدة ومطار العاصمة الدولي. 

يمكن الوصول بسهولة إلى المشروع عبر شبكة من الطرق الرئيسية، بما في ذلك الطريق الدائري الأوسط، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، بينما تبعد منطقة العين السخنة مسافة 45 دقيقة تقريباً.
 

2- ما هي مزايا مشروع "Scenes"؟ 

صُمم مشروع "Scenes" من شركة "تطوير مصر" (Tatweer Misr) ليرتكز على مفهوم إنشاء مجتمع سكني عصري يجمع بين الوعي البيئي ونمط الحياة الحضري الحديث. 

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية للمشروع في تركيزه على أسلوب الحياة المستدام والمساحات المستوحاة من الطبيعة؛ فقد صُمم المجتمع خصيصاً ليلائم احتياجات العائلات الشابة، موفراً بيئة تتيح للأطفال النمو والنشأة وسط الطبيعة، مع تمتع السكان في الوقت ذاته بمرافق وخدمات حضرية متكاملة.

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تعزز جودة الحياة، وتشمل: 
- مركز ثقافي
- مسار لركوب الدراجات والجري 
- حدائق مشتركة 
- منطقة ألعاب للأطفال 
- منافذ للمأكولات والمشروبات
- مرافق وخدمات ذكية
- اتصال مباشر بمناطق التسوق والبيع بالتجزئة
- مسجد 
وقد صُممت هذه المرافق لتدعم نمط حياة نشط واجتماعي يركز على الأسرة داخل المجتمع.

ومن السمات المميزة الأخرى لمشروع "Scenes" تركيزه على التوعية البيئية والاستدامة؛ إذ يضم المشروع مبادرات للتعلم التفاعلي والاستكشاف مخصصة للأطفال، تشمل مناطق خارجية لاستكشاف مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات (STEM)، ومحطات نباتية، ومسارات تعليمية تركز على الطاقة المتجددة، والحفاظ على البيئة، والزراعة المستدامة.

3- ما هي مساحة مشروع "سينز" (Scenes)؟

لا تحدد المعلومات المتاحة المساحة الإجمالية لأرض مشروع "سينس" بالكامل، إلا أنها توضح توفر عدة أنواع من الوحدات السكنية ومخططات طوابق بمساحات بنائية متفاوتة.

وتشمل الأمثلة المتاحة ما يلي:

- تاون هاوس (وحدة وسطية): 158 مترًا مربعًا
- تاون هاوس (وحدة زاوية): 168 مترًا مربعًا
- توين فيلا (نموذج B1): 175 مترًا مربعًا
- فيلا مستقلة: 195 مترًا مربعًا

توفر هذه الخيارات تصميمات متنوعة تلائم نمط الحياة العائلي العصري، وتتضمن مساحات تشمل غرف النوم، والحمامات، ومناطق الاستقبال، والمطابخ، والتراسات، وغرف المعيشة العائلية.

وبناءً على ذلك، يمكن للمشترين الباحثين عن وحدات في مشروع "سينز" بمدينة المستقبل العثور على تشكيلة متنوعة من تصميمات التاون هاوس، والتوين فيلا، والفيلات المستقلة التي تلبي احتياجات العائلات المختلفة.

4- لماذا تستثمر في مشروع "سينز" (Scenes)؟ 

 

يعني الاستثمار في مشروع "سينس" المستقبل سيتي اختيار مجتمع سكني تطوره شركة "تطوير مصر" (Tatweer Misr) -وهي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2014 ولها مشاريع في عدة وجهات رئيسية في مصر- حيث ترتكز فلسفة الشركة على التميز في التصميم، والابتكار، والاستدامة، وجودة البناء، وتنسيق المساحات الخضراء، وتوفير مرافق وخدمات تعزز جودة الحياة. 

يجمع مشروع "سينز" بين عدة عوامل تهم المشترين والمستثمرين، منها موقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل، وقربه من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وسهولة الوصول إليه عبر شبكة الطرق الرئيسية، فضلاً عن كونه مجتمعاً يركز في مفهومه على الطبيعة ونمط الحياة المستدام. 

كما يوفر المشروع مرافق متكاملة لنمط الحياة، ومساحات خضراء، وتقنيات ذكية، ومناطق تجارية، ومرافق ترفيهية، ومساحات مخصصة للعائلات؛ وقد صُممت هذه العناصر لخلق تجربة سكنية متكاملة تتجاوز مجرد توفير وحدات سكنية تقليدية.

وبالنسبة للعائلات الباحثة عن فلل ومنازل "تاون هاوس" في مدينة المستقبل، يقدم مشروع "سينس" خيارات سكنية متنوعة تشمل وحدات "تاون هاوس" وسطية وزاوية، وفللاً مزدوجة (توين هاوس)، وفللاً مستقلة.

وبفضل الجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط العمراني المستدام، والمساحات الخضراء، والمرافق الموجهة للعائلات، والتصاميم السكنية العصرية، يُعد مشروع "سينس" نموذجاً متميزاً

 للمشاريع السكنية التي تطورها شركة "تطوير مصر" في مدينة المستقبل.